Appartamenti nuova costruzione

Présentation Générale : Complexe de nouvelle construction. Dans une zone stratégique, située le long de l'axe de liaison entre Lanciano et Fossacesia, à Santa Maria Imbaro (CH), naît cette intervention immobilière innovante et exclusive conçue pour offrir un habitat contemporain, sûr et à très faible impact énergétique. Le parc a été conçu comme une véritable oasis de tranquillité pour les familles, caractérisée par une nette séparation entre les voies carrossables avec de vastes parkings et des places élégantes et des chemins exclusivement piétonniers avec des espaces verts. Premier Chantier en Livraison : Bloc A1 et A2 (Phase 1) La vente concerne la première phase de construction du complexe, représentée par les bâtiments A1 et A2, dont la livraison est prévue pour mai 2027. Les bâtiments développent des unités résidentielles et commerciales réparties sur 4 étages hors sol, offrant un éventail complet de solutions résidentielles et professionnelles : Locaux Commerciaux au Rez-de-Chaussée : Grands espaces open space (de 101 à 107 m²) avec vitrines, antibain, salle de bain et locaux techniques, parfaits pour des activités et des bureaux professionnels. Deux-pièces (à partir de ~67 m²) : Avec espace de vie, chambre double, salle de bain, buanderie/rangement et doubles balcons. Trois-pièces (de ~102 m² à 115 m²) : Avec grand espace de vie, deux chambres, salle de bain, rangement et balcons périmétriques. Quatre-pièces / Grandes Surfaces (de ~134 m² à plus de 190 m²) : Solutions de prestige avec salon, cuisine, trois chambres, deux salles de bain, rangements et terrasses/balcons de grandes dimensions. ☘️ Excellence Technologique et Performances Énergétiques (Classe "A") Tous les biens sont construits selon les plus hauts standards de construction : Structure Antisismique : Réalisée avec des cadres en béton armé sur des fondations appropriées conformément aux normes NTC 2018. Isolation Thermique sans Enduit Extérieur : Enveloppe en blocs de terre cuite thermo-isolante éco-durable, conçue pour éviter les coûteuses maintenances futures des enduits traditionnels. Installations de Dernière Génération : Chauffage et climatisation autonome par pompe à chaleur avec panneaux radiants au sol et installation photovoltaïque privée pour l'électricité des unités individuelles. Confort Acoustique et Fenêtres : Menuiseries en PVC avec vitrage à faible émissivité, élimination des ponts thermiques et isolation acoustique avancée sur les planchers et les murs séparateurs. Finitions de Prestige : Portes blindées, vidéophones, ascenseurs à faible consommation d'énergie, escaliers et halls en marbre et revêtements extérieurs en grès cérame. Garanties pour l'Acheteur : Police de garantie pour les acomptes versés et assurance décennale postérieure sur les bâtiments. Annonce LOCAL COMMERCIAL Titre : Local Commercial de Nouvelle Construction au Rez-de-Chaussée – (Livraison Mai 2027) Prix : à partir de 172000 € Position : Rez-de-Chaussée (Bloc A1/A2) Description : En position stratégique à haute visibilité, au sein de la première phase du nouveau parc résidentiel (livraison Mai 2027), nous proposons à la vente des Locaux Commerciaux de nouvelle construction situés au rez-de-chaussée du Bloc A. Solution idéale pour magasins, bureaux professionnels ou bureaux de représentation grâce au fort passage et au bassin d’utilisateurs du complexe. Disposition et Caractéristiques : Grande zone de vente/bureau open space facilement modulable ; Grandes vitrines sur zones piétonnes et places ; Service sanitaire conforme avec antibain et local technique/archives ; Climatisation autonome en pompe à chaleur, très haute efficacité énergétique et coûts de gestion réduits au minimum ; Parkings confortables dédiés à proximité immédiate, avec place de parking assignée au coût de 8000 euros chacun.