Appartamenti nuova costruzione

Allgemeine Präsentation: Neubaukomplex. In einer strategischen Lage, entlang der Verbindungsachse zwischen Lanciano und Fossacesia, entsteht in Santa Maria Imbaro (CH) dieses innovative und exklusive Immobilienprojekt, das zeitgemäßes, sicheres und energieeffizientes Wohnen bietet. Der Park wurde als eine echte Oase der Ruhe für Familien konzipiert, gekennzeichnet durch eine klare Trennung zwischen den befahrbaren Wegen mit großzügigen Parkplätzen und eleganten Plätzen sowie ausschließlich fußläufigen Wegen mit Grünflächen. Erste Baustelle zur Übergabe: Block A1 und A2 (Phase 1) Der Verkauf betrifft die erste Bauphase des Komplexes, dargestellt durch die Gebäude A1 und A2, deren vollständige Übergabe für Mai 2027 geplant ist. Die Gebäude bieten Wohn- und Gewerbeeinheiten, die auf 4 oberirdische Etagen verteilt sind, und bieten eine vollständige Palette an Wohn- und Geschäftslösungen: Gewerberäume im Erdgeschoss: Große Open-Space-Flächen (von 101 bis 107 qm) mit Schaufenstern, Vorraum, Bad und Technikräumen, ideal für Geschäfte und Büros. Zweizimmerwohnungen (ca. 67 qm): Mit Wohnbereich, Hauptschlafzimmer, Bad, Waschküche/Abstellraum und zwei Balkonen. Dreizimmerwohnungen (ca. 102 qm bis 115 qm): Mit großem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, Bad, Abstellraum und umlaufenden Balkonen. Vierzimmerwohnungen / Große Flächen (ca. 134 qm bis über 190 qm): Prestige-Lösungen mit Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Abstellräumen und großen Terrassen/Balkonen. ☘️ Technologische Exzellenz und Energieeffizienz (Klasse "A") Alle Immobilien werden nach den höchsten Baustandards errichtet: Erdbebensichere Struktur: Aus Stahlbetonrahmen auf geeigneten Fundamenten gemäß den NTC 2018-Normen. Wärmedämmung ohne Außenverkleidung: Hülle aus ökologisch nachhaltigen wärmedämmenden Ziegelblöcken, konzipiert, um die kostspieligen zukünftigen Wartungen der traditionellen Verkleidungen zu vermeiden. Modernste Anlagentechnik: Autonome Heizung und Klimatisierung mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und privater Photovoltaikanlage für den Strom der einzelnen Einheiten. Akustischer Komfort und Fenster: PVC-Fenster mit niedrigem Emissionsglas, Beseitigung von Wärmebrücken und fortschrittliche Schalldämmung auf Decken und Trennwänden. Hochwertige Ausstattungen: Sicherheitstüren, Video-Gegensprechanlagen, energieeffiziente Aufzüge, Treppen und Eingangsbereiche aus Marmor und Außenbeläge aus Feinsteinzeug. Garantien für den Käufer: Bürgschaft zur Sicherung der geleisteten Anzahlungen und zehnjährige Gebäudeversicherung. Anzeige GEWERBEFLÄCHE Titel: Neubau-Gewerbefläche im Erdgeschoss – (Fertigstellung Mai 2027) Preis: ab 172000 € Lage: Erdgeschoss (Block A1/A2) Beschreibung: In strategischer Lage mit hoher Sichtbarkeit, innerhalb der ersten Phase des neuen Wohnparks (Fertigstellung Mai 2027), bieten wir zum Verkauf Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Blocks A an. Ideale Lösung für Geschäfte, professionelle Büros oder repräsentative Büros dank des starken Durchgangsverkehrs und der Nutzerbasis des Komplexes. Layout und Eigenschaften: Großer Verkaufs-/Bürobereich im offenen Raum, leicht modulierbar; Große Schaufenster zu Fußgängerzonen und Plätzen; Normgerechtes Badezimmer mit Vorraum und technischem Raum/Archiv; Autonome Klimatisierung mit Wärmepumpe, höchste Energieeffizienz und minimalste Betriebskosten; Bequeme, nahegelegene Parkplätze mit zugewiesenem Stellplatz zum Preis von 8000 Euro pro Stück.